Пределы реализации права на краткосрочную сдачу внаем квартиры
Аннотация
Комментарий к Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 23 марта 2023 г. № 9-П «По делу о проверке конституционности части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина П. Е. Бахирева». В комментарии анализируется проблема применения части 3 статьи 17 Жилищного кодекса
Российской Федерации для ограничения прав собственника на предоставление жилого помещения по договору краткосрочного найма. Автор в целях соблюдения баланса интересов всех собственников помещений в многоквартирном доме предлагает применять при рассмотрении подобных споров стандарт доказывания prima facie, который позволит уравнять возможности сторон по доказыванию ведения ответчиком деятельности, аналогичной осуществляемой гостиницами. В подобной ситуации для переноса бремени доказывания истцу бы было достаточно представить суду сведения о размещении ответчиком соответствующей рекламной информации на интернет-ресурсах и одно из доказательств фактического ведения собственником такой деятельности.
Литература
2. Будылин С. Л. Стандарты доказывания в банкротстве // Вестник экономического правосудия РФ. 2018. № 11. С. 130–157.
3. Карапетов А. Г., Косарев А. С. Стандарты доказывания: аналитическое и эмпирическое исследование // Вестник экономического правосудия РФ. 2019. № 5 (спецвыпуск). С. 1–47.
4. Смола А. А. Стандарты, доказывание и Верховный суд // Вестник экономического правосудия РФ. 2018. № 8. С. 129–165.
5. Смольников Д. И. Мифы о стандартах доказывания // Закон. 2015. № 12. С. 199–205.
Ключевые слова
![Лицензия Creative Commons](http://i.creativecommons.org/l/by-nc/4.0/88x31.png)
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution-NonCommercial» («Атрибуция — Некоммерческое использование») 4.0 Всемирная.