АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ И ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Аннотация
Приводится анализ современных тенденций и перспектив развития рынка жилой недвижимости. В последнее время произошли изменения факторов, напрямую или косвенно влияющие на сегменты рынка аренды жилья, ипотечного кредитования, индивидуального жилищного строительства и рынка недвижимости в целом. Рассматриваются показатели, влияющие на рынок недвижимости, как из числа общих показателей социально-экономического развития страны, так и частные параметры ипотечного и банковского рынка, строительного рынка. Отмечается противоречивость в тенденциях развития различных показателей и сегментов рынка, обусловленная неустойчивой социально-экономической ситуацией и высокими процентными ставками на кредитном рынке. Приводится попытка анализа чувствительности спроса на жилье от цены и процентных ставок, а также установления связи между ценами на первичном и вторичном рынках жилья. Результаты анализа обобщены в итоговых выводах, помогающих сделать прогноз о дальнейших тенденциях и результатах развития российского рынка жилой недвижимости.
Скачивания
Литература
2. Бизин С. В. К вопросу о факторах потребительского спроса // Теоретическая и прикладная экономика. 2025. № 2. С. 71–95. DOI: 10.25136/2409-8647.2025.2.74229.
3. Бычкова С. Г., Духон А. Б., Образцова О. И. Основные тенденции динамики ипотечной задолженности россиян в условиях ужесточения макропруденциальной политики // Учет. Анализ. Аудит. 2024. № 11 (6). С. 34–51. DOI: 10.26794/2408-9303-2024-11-6-34-51.
4. Демидова О., Мясников А., Серегина С., Щанкина А. Влияние монетарной политики на ставки по ипотечным кредитам в регионах России // Экономическая политика. 2024. Т. 19, № 6. С. 26–53. DOI: 10.18288/1994-5124-2024-6-26-53.
5. Евдокименко А. С. Взаимосвязь потребительской способности и ценообразования жилой недвижимости // Экономика: вчера, сегодня, завтра. 2024. Т. 14, № 11А. С. 316–321. DOI: 10.34670/AR.2024.14.31.034.
6. Евдокименко А. С., Евдокименко М. В., Шерстяков А. А., Сколубович А. Ю. Анализ рынка жилой недвижимости в Сибирском федеральном округе // Современная наука. Актуальные проблемы и теории и практики. Серия Экономика и право. 2024. № 2. С. 31–38.
7. Жирнов Г. А., Хатунцев С. В. Вклад факторов спроса и предложения в динамику цен на первичное жилье в России // Проблемы прогнозирования. 2025. № 2 (209). С. 192–205. DOI: 10.47711/0868-6351-209-192-205.
8. Каллаур Г. Ю., Васильченко П. П. Эволюция рынка жилой недвижимости Российской Федерации: от самоорганизации до государственного регулирования // Современные проблемы управления проектами в инвестиционно-строительной сфере и природопользовании : материалы XIV Международной научно-практической конференции, посвященной 117‑летию РЭУ им. Г. В. Плеханова. Москва : РЭУ им. Г. В. Плеханова, 2024. С. 134–139.
9. Ломоносов Д. А. DSGE-модель российской экономики с рынком жилой недвижимости // Экономическая политика. 2024. Т. 19, № 3. С. 76–117. DOI: 10.18288/1994-5124-2024-3-76-117.
10. Мудрова С. В., Болонкин В. И., Давыдов А. Е. Воздействие некоторых факторов на ценообразование на рынке недвижимости российских мегаполисов // Геоэкономика энергетики. 2024. № 2 (26). С. 138–156. DOI: 10.48137/26870703_2024_26_2_138.
11. Мухаметжанова А. Р. Анализ рынка недвижимости в условиях цифровой трансформации с использованием методов экономической статистики // Цифровой регион: опыт, компетенции, проекты : сборник статей VII Международной научно-практической конференции, посвященной 95‑летнему юбилею Брянского государственного инженерно-технологического университета. Брянск : Брянский государственный инженерно-технологический университет, 2025. С. 496–500.
12. Рощина Я. А., Илюнькина Н. Анализ влияния мер государственной поддержки ипотечного кредитования на доступность жилья в России: региональный разрез // Деньги и кредит. 2021. Т. 80, № 4. С. 98–123. DOI: 10.31477/rjmf.202104.98.
13. Чиженко Л. М. Розничное кредитование коммерческими банками: тенденции, проблемы, перспективы. // Общество, экономика, управление, право: вызовы современности и перспективы развития : материалы XI Международной научно-практической конференции. М. : Московский университет им. С. Ю. Витте, 2025. С. 309–321.
Ключевые слова
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution-NonCommercial» («Атрибуция — Некоммерческое использование») 4.0 Всемирная.
